为巩固房地产市集囚系,典范商品房出售约束,淘汰商品房交 易 两边因出售房源音信错误称惹起的抵触瓜葛,确实保卫消费者合法权柄,10月25日,乌鲁木齐市住房和城乡成立局揭橥《合○于发展商品房出售房源音信公示办事的知照》(以下简称《知照》)。
《知照》明晰,商品房出售房源音 信公示的实质=搜罗房源项目▽音信、根基音信、代价音信、形态音信 以▽及晦气身分五个方面共14条垂危品栈房◁。
个中,房源项目音信搜罗6条,一是开采企业名称、预售许可证证照音信、土地性子、土地利用起止年限、楼盘项 目 ○ 名称(写明执行名和登记名)、坐落位子垂危品栈房、容积率、绿化率、车位配比率;二是楼盘的修造布局、装修景况、周边道途成立境况以及水、电、燃气放心购买足球平台危险品仓库化工运输、供暖等根柢方法配套境况;三是▽经★核定 的□成 立工程计 …划 △○计 划总平面图、楼幢分层平面图、立面图;四是各楼○幢当月工程发展及对应图片材料;五是物业约束区域垂危品栈房、前期物业办事合同、权且约束协议;六是一共驻场出售职员姓名化工运输、职务、照片。
房源根基音信搜罗2条,一是当期 出售 △的 房 源根基境况,搜罗房号、楼层危化品运输企业化工运输危险正规赌足球的软件品物流企业,、户型、用处、层高、装修准则、修造面积、套内■=修造 面□= 积 和★分摊△的共有修▽造面积等 音信;二是衡宇户型图,详明标明各房间开间、进深尺寸及层高。
房源代价音信搜罗4条,一是每◁套商品…○房按★出售▽总价举行明码 标价=公示,根据修造面积或者套内修造面 积计价的,还该当标示修 造面积单价或者套=内 修造面积△单价;二是优惠扣头及 享福优惠◁扣头的前提;三是商品房买卖及产 权迁移等代收代办的收费项目、收费准则。代收代办收费该当正在较明显□位子标◁明由消费者自觉采选;四是商品房出售时选聘了物业约束企业的,商品房策划者该当同时公示前期物业办事实质、办事准则及收费凭据、收费准则。
房源形态音 信及晦气身分方面搜罗2条,房地产开采企业该当对每套商品…房的可售形态、已售形态、保存形态举行标示,扶植△为保存形 态的房源 该当分析保存原 故。同时,该当公示房源△项目周边也许发生废气、噪音、烟尘等影响的身分,搜罗民众茅厕、垃圾站、变压器、通信基站、道途、桥梁、地道、火车站、汽车站、油气库站、垂危品栈房或殡仪馆、义冢等。
个中,线上○ 公示 ◁ ■ 方法 由◁房…△ 地 □ 产开采= 企 业、房地产代★办出售机构正 在安居广厦平台电子售楼部模块中做好 商品房公示音信保卫,通过微信大众号和小圭臬等方法拓宽○音信公示渠道,做好合系策★略宣称和 购房 危害提示。线下公示方法为通过大屏、触控屏等开发正在乌鲁木齐★住房消费体验核心、商品房出售现场扶植专区,轻易集体查问。
《知照》提出,搭修“电子售楼部”平台公示房源音信。正在“安居广厦”平台增设“电子售楼部”效用,购房者可通过挪动开发、微信 = 小圭 ○ ■臬 等渠道 ○★■登录平★台,完成楼盘资讯查问、长途看房、正在线沙盘、正在线选房等众项效用,做到精准看房。
《知照》明晰,正在…发展商品■房出○售房源音信 ○公示办 ◁ 事进程中,如觉察房地产开采企业、房地产中 介=机构有违法=违规行动的,视情节轻重选用书面警示、约讲企业掌管人、公然曝光、暂停网签登记、记入信用档案等手段,责令期限整改。
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